Заміна вікон в Іспанії: гід для власників житла з-за кордону

1. Перший контакт і орієнтовна ціна

Надішліть у WhatsApp фото вікон і приблизні розміри — можна українською. Також можна скористатися онлайн-калькулятором або таблицею цін, щоб зрозуміти бюджет ще до заміру.

2. Замір у вас удома

Кожен проріз заміряє наша бригада. Прорізи в Іспанії рідко бувають стандартними, а в багатьох квартирах над вікном стоїть короб ролети (persiana): замір на місці виключає помилки.

3. Пропозиція: що перевірити

• Матеріал і система: ПВХ або алюміній із терморозривом (rotura de puente térmico).
• Скло: подвійний склопакет, енергозберігальне, сонцезахисне або безпечний триплекс.
• Тип відчинення кожного вікна, колір зовні й усередині, ролети та москітні сітки.
• Чи входять демонтаж старих вікон, монтаж і лиштви.
• IVA: загалом 21 %. Для деяких робіт із ремонту житла за виконання умов може застосовуватися 10 % — що діє у вашому випадку, вказуємо в пропозиції.

У наших пропозиціях є креслення кожного вікна, щоб ви перевірили всі деталі до замовлення.

4. Спільнота власників і мерія

Заміна вікна на таке саме зазвичай не змінює фасад. А от інший колір, інший тип вікна чи засклення тераси змінюють, і для цього потрібні спільнота й мерія. Читайте статтю Чи потрібен дозвіл на засклення тераси?

5. Виготовлення й монтаж

Ми виготовляємо вікна у власному цеху в Сан-Фульхенсіо й встановлюємо своєю бригадою. У більшості квартир старе вікно знімається, нове ставиться в той самий проріз і закривається лиштвами, без серйозного ремонту.

6. Якщо ви живете за кордоном

• Пропозицію й креслення надішлемо у WhatsApp або на e-mail.
• Замір і монтаж погодимо з вами або з людиною, в якої ваші ключі (сусід, керуючий).
• Оплатити можна банківським переказом.

7. Податки

Якщо ви податковий резидент Іспанії, заміна вікон в основному житлі або у квартирі, яку здаєте, може дати відрахування 20 % або 40 % з податку на доходи до кінця 2026 року. Докладніше: Податкове відрахування за заміну вікон у 2026 році.

Іспанські слова, які ви почуєте