Замена окон в Испании: гид для владельцев жилья из-за рубежа
Многие наши клиенты на Коста-Бланке — из Украины, стран Балтии, Скандинавии, Германии и Великобритании. Вот как мы работаем, шаг за шагом, и на что обратить внимание, чтобы не было сюрпризов.
Обновлено 12.10.2026
1. Первый контакт и ориентировочная цена
Пришлите в WhatsApp фото окон и примерные размеры — можно по-русски. Также можно воспользоваться онлайн-калькулятором или таблицей цен, чтобы понять бюджет ещё до замера.
2. Замер у вас дома
Каждый проём замеряет наша бригада. Проёмы в Испании редко бывают стандартными, а во многих квартирах над окном стоит короб роллеты (persiana): замер на месте исключает ошибки.
3. Предложение: что проверить
- Материал и система: ПВХ или алюминий с терморазрывом (rotura de puente térmico).
- Стекло: двойной стеклопакет, энергосберегающее, солнцезащитное или безопасный триплекс.
- Тип открывания каждого окна, цвет снаружи и внутри, роллеты и москитные сетки.
- Входят ли демонтаж старых окон, монтаж и наличники.
- IVA: в общем случае 21 %. Для некоторых работ по ремонту жилья при выполнении условий может применяться 10 % — что действует в вашем случае, указываем в предложении.
В наших предложениях есть чертёж каждого окна, чтобы вы проверили все детали до заказа.
4. Сообщество собственников и мэрия
Замена окна на такое же обычно не меняет фасад. А вот другой цвет, другой тип окна или остекление террасы меняют, и для этого нужны сообщество и мэрия. Читайте статью Нужно ли разрешение на остекление террасы?
5. Изготовление и монтаж
Мы изготавливаем окна в своём цеху в Сан-Фульхенсио и устанавливаем своей бригадой. В большинстве квартир старое окно снимается, новое ставится в тот же проём и закрывается наличниками, без серьёзного ремонта.
6. Если вы живёте за границей
- Предложение и чертежи отправим в WhatsApp или на e-mail.
- Замер и монтаж согласуем с вами или с человеком, у которого ваши ключи (сосед, управляющий).
- Оплатить можно банковским переводом.
7. Налоги
Если вы налоговый резидент Испании, замена окон в основном жилье или в сдаваемой квартире может дать вычет 20 % или 40 % из подоходного налога до конца 2026 года. Подробнее: Налоговый вычет за замену окон в 2026 году.
Испанские слова, которые вы услышите
| ventana oscilobatiente | поворотно-откидное окно |
| corredera | раздвижное окно или дверь |
| balconera | балконная дверь |
| persiana / cajón | роллета / короб роллеты |
| mosquitera | москитная сетка |
| rotura de puente térmico | терморазрыв (алюминий) |
| cortina de cristal | безрамные стеклянные шторы для террас |
| presupuesto | коммерческое предложение, смета |
| comunidad de propietarios | сообщество собственников |
| ayuntamiento | мэрия, муниципалитет |
Частые вопросы
Вы говорите по-русски?
Да. Мы работаем на русском, украинском, испанском, английском и немецком — в WhatsApp, по телефону и на объекте.
Нужно ли мне быть в Испании во время работ?
Не обязательно. Мы можем сделать замер и монтаж с человеком, у которого ваши ключи, и прислать вам предложение, чертежи и фото готовой работы.
Нужен ли NIE, чтобы заказать окна?
Для счёта нужны ваше имя и номер документа. Если хотите получить испанский налоговый вычет, в счёте должен быть ваш NIE или NIF.
Расскажите нам о своём жилье
Пришлите фото и примерные размеры — ответим по-русски в тот же рабочий день.